2016 best highrise

THINK of LIVINGが選ぶ2016年のベストプロジェクト、ハイライズのファイナリスト5物件です。

 

ラグジュアリークラスにはまた別のファイナリスト物件がありますが、ここではメインクラス(ハイクラス、アッパークラス、メインクラスの3つを含む)でベストプロジェクトに選ばれたものを紹介します。

尚、ここに書いてある価格は販売当初の平米単価であり、現在のリセール価格ではありません。 

 

それでも即日完売したノーブル・リコールなどは40平米の1ベッドを買うのでも当初 2,000万円以上したわけですが、バンコクでどんなプロジェクトが人気が高いか参考になると思います。

 

まずは5つの内2つがチャオプラヤー川沿いのリバーフロントです。豊洲の高層マンションみたいな位置づけであり、ビューはいいけど不便なため価格もCBDほどには高くありません。それに川沿いにはあまり日本人は住んでいないので、日本人投資家にはちょっと縁がないと思います。

 

この中で日本人にも人気があると思われるのはやはりCBDにありながら眺望に優れるノーブル・リコールですが、今、基礎工事が始まったところで竣工まであと2年ほどあります。現在、中・高層階北向きの部屋の購入予約権リセール平米単価は20万バーツを超えてきていますが、竣工する頃には多分25万バーツ位になっているだろうと思います。

隣のノーブルBE19もお勧めなのですが、ビューの良くない南向きのユニットが苦戦中なので、それに引っ張られてまだ思ったほどリセール価格は上がってきていません。しかし、アシュトンアソークに比べると割安感があり、PRAKARD等で今後のリセール市場をウォッチしていれば、いい売り物件が出てくる可能性があります。 

 

次回に続く

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